エステムコート学園前ラフィーネ

奈良県奈良市学園中五丁目
/ 富雄駅徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

52.9

割安

推定相場価格より5.8%割安

販価

相場

831

1,678

2,526

3,373

AI査定結果

推定相場価格

2,102万円

28.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,678万円〜2,526万円

22.9万円/㎡〜34.4万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年5月5日

エステムコート学園前ラフィーネ

1,980万円（27.0万円/㎡）/ 5階 / 73.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴38件の平均平米単価は28.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/05	1,980万円	27.0万円	5階	73.38㎡	3LDK	南東
2026/03/24	2,180万円	29.7万円	5階	73.38㎡	3LDK	南東
2026/03/18	2,180万円	29.7万円	5階	73.38㎡	4LDK	南東
2026/03/10	2,180万円	24.7万円	3階	88.42㎡	4LDK	西
2026/03/07	2,149万円	30.1万円	2階	71.34㎡	3LDK	南東
2026/03/07	2,149万円	30.1万円	2階	71.43㎡	3LDK	南東
2026/03/06	2,499万円	33.0万円	2階	75.69㎡	3LDK	南東
2026/02/15	1,780万円	24.3万円	1階	73.38㎡	3LDK	南東
2026/01/31	2,199万円	30.8万円	2階	71.43㎡	3LDK	南東
2026/01/19	2,249万円	31.5万円	2階	71.43㎡	3LDK	南東
2025/12/27	2,299万円	32.2万円	2階	71.43㎡	3LDK	南東
2025/12/14	2,299万円	32.2万円	2階	71.34㎡	3LDK	南東
2025/11/07	2,380万円	26.9万円	3階	88.42㎡	4LDK	西
2025/11/04	1,980万円	27.0万円	1階	73.38㎡	3LDK	南東
2025/11/04	1,790万円	23.6万円	2階	75.69㎡	4LDK	南東
2025/10/20	2,349万円	32.9万円	2階	71.43㎡	3LDK	南東
2025/10/14	2,390万円	33.5万円	2階	71.43㎡	3LDK	南東
2025/08/21	1,880万円	24.8万円	5階	75.69㎡	3LDK	東
2025/08/15	1,880万円	24.8万円	2階	75.69㎡	4LDK	南東
2025/04/15	1,580万円	22.1万円	2階	71.43㎡	3LDK	南西
2025/03/25	1,780万円	23.6万円	4階	75.54㎡	3LDK	西
2025/01/14	1,680万円	23.5万円	2階	71.43㎡	3LDK	南西
2024/11/22	1,980万円	27.7万円	2階	71.43㎡	3LDK	南西
2024/09/19	2,080万円	29.1万円	2階	71.43㎡	3LDK	南西
2024/08/24	2,780万円	30.6万円	6階	90.77㎡	4LDK	西
2024/07/28	2,980万円	32.8万円	6階	90.77㎡	4LDK	西
2024/07/28	1,950万円	25.8万円	4階	75.54㎡	3LDK	西
2024/04/23	2,180万円	30.5万円	2階	71.43㎡	3LDK	南西
2024/04/04	2,080万円	24.2万円	3階	86.08㎡	4LDK	南東
2024/02/17	1,780万円	24.9万円	2階	71.43㎡	3LDK	南西
2024/02/07	1,930万円	24.3万円	5階	79.32㎡	3SLDK	南東
2023/12/26	2,450万円	33.4万円	3階	73.38㎡	3LDK	南東
2023/12/26	1,880万円	26.3万円	2階	71.43㎡	3LDK	南西
2023/11/25	2,280万円	26.5万円	3階	86.08㎡	4LDK	南東
2023/10/17	2,480万円	33.8万円	3階	73.38㎡	4LDK	南東
2023/09/04	2,480万円	33.8万円	3階	73.38㎡	3LDK	南東
2023/08/26	2,050万円	25.8万円	5階	79.32㎡	3LDK+S	南東
2023/06/10	1,780万円	24.3万円	4階	73.38㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.71万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/05	エステムコート学園前ラフィーネ奈良市学園中五丁目	富雄駅10分	1,980万円	27.0万円	73.38㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2000年	112戸	RC
2026/03/29	エス・バイ・エルクラスタ富雄奈良市三松一丁目	富雄駅10分	1,890万円	21.5万円	87.97㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	2003年	83戸	RC
2025/10/20	ランズ富雄アソシア奈良市三松一丁目	富雄駅10分	2,280万円	28.8万円	79.2㎡	4LDK	1階 / 5階建	東	2003年	83戸	RC
2026/04/10	ライオンズマンション富雄C棟奈良市二名二丁目	富雄駅13分	2,290万円	28.8万円	79.59㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	1997年	139戸	RC
2025/03/22	ライオンズマンション富雄B棟奈良市二名二丁目	富雄駅14分	1,580万円	21.8万円	72.5㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	1997年	139戸	RC
2026/05/05	ライオンズマンション富雄奈良市二名二丁目	富雄駅14分	2,290万円	28.8万円	79.59㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	1997年	142戸	RC
2026/04/28	ライオンズマンション富雄D棟奈良市二名二丁目	富雄駅15分	2,290万円	28.8万円	79.59㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	1997年	139戸	RC
2026/02/22	ネオハイツ富雄北フォレストガーデン奈良市富雄北三丁目	富雄駅12分	2,180万円	28.6万円	76.21㎡	3LDK	5階 / 11階建	北東	1999年	161戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	エステムコート学園前ラフィーネ
所在地	奈良県奈良市学園中五丁目
交通	富雄駅徒歩10分
築年月	2000年
階数	6階建
総戸数	112戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

エステムコート学園前ラフィーネ

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